石家庄房产二次抵押贷款咨询专线：156-3217-9845【同微信】利息8-9厘?
房产二次抵押贷款分为两大类：
第一类：按揭房抵押贷款
第二类：全款房做了抵押，二次抵押贷款
以上两者均是房产二抵
案例：1
李先生 3年前按揭买了一套房100平米，当时向银行贷款50万，三年后还有45万元的贷款，现在房子价值100万元，那么李先生 想拿自己份房子做房产二次抵押，请问李先生能贷多少资金呢？
计算公式：100万*0.7成 等于70万 70万减去45万的欠款 那么李先生还能向银行申请25万元的贷款。
案例：2
张先生名下有套100平米的全款房产，价值100万元。由于资金紧张，拿房产证向银行申请贷款资金周转20万元，过了一段时间资金还是紧张，再次向银行申请贷款，那么张先生这次可以能申请多少贷款呢个，按照最高额度来计算。
计算方法 100万乘以7成 等于70万 然后减掉原来的20万元的贷款，那么张先生还可以拿到50万元的资金。
怎么样，通过我的简单计算，大家是不是了解了房产二次抵押贷款额度的计算方式
联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！