石家庄房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过20年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行
在石家庄将房子抵押到银行到底能够贷多少：
根据各个银行对房产抵押贷款的额度规定，借款人最高可以贷款的额度是房产评估价值的70%。房产评估价值是借款人提出贷款申请后，银行会安排相关评估公司对房产进行价值评估(主要是针对房产的建成年代、面积大小、地理位置、周边环境、房产朝向和楼层等方面评估)。也就是说，如果你用于抵押的这套房产评估价值是200万，根据70%的比例计算，那么借款人最高可以贷到的额度是140万。
需要注意的是，如果借款人贷款额度越高，银行的要求就越严格，所以只有还款能力越强，贷款额度越高，名下资产越多，贷款额度就越多。
但是借款人除了要良好的资信条件外，房产抵押贷款如果在没有公司的前提下，最高贷款额度怎样都不会超过100万。也就是说，就算借款人抵押的房产价值再高，资质越好，但是能贷款额度却不会超过100万。如果想要超过100万的需求，则需要在优质房产以及公司两者兼备的条件下，才有可能贷到房产评估价值的70%。
我们需要注意的是，目前石家庄的房产抵押消费贷款最高额度为100万，100万以上需要提供借款人的营业执照。
一、借款人年龄要求原则上年满18-65周岁，如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。
二、借款周期：
先息后本：一年期，循环贷。（每月只还利息，到期还本）
等额本息：最长可贷20年。（本息一起还，到期结清）
三、额度：适情况不同一般高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，最低30万。
四、 产权： 房屋产权必须明晰，土地性质为国有土地（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。
五、房产种类及所在区域：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
石家庄房产抵押准备资料如下：
（一）、抵押人夫妻双方：身份证、夫妻双方户口本、房产证、婚姻证明、近半年个人银行流水 营业执照正副本复印件?等原件即可
（二）、存在共借关系的：
共借人夫妻双方：身份证、夫妻双方户口本、婚姻证明、近半年个人银行流水 营业执照正副本复印件?等原件即可
抵押人夫妻双方：身份证、户口本、房产证、婚姻证明。
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