如今石家庄十个买房者里面有九个人是通过贷款购买的房子，所以这种房子就已经处于抵押的状态了。谁的生活都不是一帆风顺的，总是会有缺钱的时候，这个时候如果亲朋好友那里借不到钱的话，就只能求助于银行等金融机构了，那么我们一起看看石家庄房产可以二次抵押贷款吗？如何办理房产抵押手续？
房产可以二次抵押贷款吗？
有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的，但是二次抵押贷款的房产是需要满足一定的条件才可以申请贷款的：
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房产权属证，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子。
如何办理房产抵押手续？
1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房产抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户本及婚姻证明等相关材料。
2、相关房产评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房产产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3、经过对房产评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
5、通常房产抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，20年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
以上文章已经给大家详细介绍了关于石家庄房产可以二次抵押贷款吗以及如何办理石家庄房产抵押手续的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，现在的房子办理二次抵押贷款的话，我们一定要准备好一定的材料，其次还要按照规定的流程办理。
详细的了解一下有关房屋抵押贷款方面的情况，事先了解一下这方面的知识，也是一件非常有利的事情。更多关于石家庄房产贷款，石家庄汽车贷款，石家庄装修贷款的内容可以随时关注我们的网站更新，或者直接联系我们的客户经理，联系方式如下：
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